建て売り物件の一戸建て住宅を購入しました

一戸建て購入の代金は全てはローンで賄えない

建て売り物件の一戸建て住宅を購入しました 一戸建ての購入は多くの方が夢見るものですが、どうしても多額の費用がかかってしまいます。たいていの方はローンを借りることになりますが、物件購入代金の全てをローンで賄おうとしても無理なことが多いのをご存知でしょうか。実はローンは物件購入価格の8割までを基準とすることが多く、それ以上のローン申請は審査が通らないというケースも多いのです。つまり少なくとも物件購入代金のうち二割は頭金として用意しなければローン審査が通らないということなのです。全ての代金をローンで賄おうと考えている方はなかなか住宅購入ができないということは知っておくほうが良いでしょう。希にフルローンの商品もありますが、全ての購入代金をローンにしてしまうと、入居後の生活が苦しくなってしまうことがあります。せっかく夢のマイホームに入居したのに、生活が苦しいのでは意味がありません。やはり購入前にできるだけ頭金をためることが大事なのです。

また、住宅購入代金だけでマイホームが持てるというわけではありません。そのほかにもさまざまな諸経費や物件購入にまつわる税金がかかってきます。こうした諸経費や税金は時に物件購入代金の1割近くにまでなるものなので注意が必要です。

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